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Herzlich willkommen bei Eulenpesch Daniels Immobilien

 

In Eulenpesch Daniels Immobilien finden Sie einen professionellen Makler und Berater zu Ihrer Immobilien-Vorhaben. Ob Bewertung von Grund, Immobilien, oder Schäden wie Schimmel und Feuchte.

Wir bieten Ihnen kompetente Beratung und Dienstleistungen rund um die ImmobilieEinfamilienhaus

  • Vermarktung von Immobilien
  •  Gutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
  • Gutachter für Schimmel- und Feuchteschäden
  • Immobilienberatung und -entwicklung

Vermarktung von Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und benötigen dafür einen kompetenten Partner, der sowohl über das notwendige Fachwissen als auch über die notwendigen Marktkenntnisse verfügt? Dann unterstützen wir Sie gerne bei der Vermarktung und übernehmen sämtliche Tätigkeiten von der professionellen Bewertung über die Erstellung von Exposés, Vermarktung, Durchführung von Besichtigungen bis hin zum Vertragsabschluss.
Bei der Vermarktung von Immobilien setzen wir auf einen professionellen Marketingmix. Für uns ist es selbstverständlich Ihre Immobilie auf unterschiedlichen Portalen und bei Bedarf auch in Printmedien zu präsentieren. Profitieren auch Sie von unseren Marketingmaßnahmen, die speziell auf Ihre Immobilie zugeschnitten sind. Diese sind stets ein Indikator für die zeitnahe Vermarktung von Immobilien.

Gutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Wir erstellen für Sie Wertgutachten aller Art. Ob für den Verkauf der Immobilie, im Rahmen von Erbauseinandersetzungen oder Ehescheidungen sowie zur Vorlage bei Gerichten bieten wir Ihnen kompetente und durch unabhängige Institutionen zertifizierte Dienstleistungen.

 

Gutachter für Schimmel- und Feuchteschäden

Als durch TÜV und DEKRA zertifizierte Gutachter übernehmen wir die Erstellung von Schadensgutachten beispielsweise im Zuge eines selbstständigen Beweissicherungsverfahrens. Ziel der Beweissicherung ist es den Zustand an einem bestimmten Zeitpunkt als Nachweis festzuhalten. Hierbei kann es sich beispielsweise um den Zustand einer Immobilie vor einer Renovierung oder auch um einen aufgetretenen Schimmelschaden handeln.
Unser Leistungsspektrum bezieht sich nicht nur auf die Erfassung der Schäden, sondern auch auf die Beratung. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir Sanierungskonzepte in denen sowohl die notwendigen Maßnahmen als auch Kostenaspekte berücksichtigt werden. Einer der häufigsten Streitpunkte ist Schimmelbefall in Mietwohnungen bei denen es gilt die Ursache der Feuchtigkeitsprobleme (Schäden an der Bausubstanz vs. Falsches Heiz- und Lüftungsverhalten) zu ermitteln.

 

Immobilienberatung und -entwicklung

Wir begleiten Kaufinteressenten zum Objekt Ihrer Träume und überprüfen vor Ort unabhängig in welchem Zustand sich die jeweilige Immobilie befindet. Im Zuge der Inaugenscheinnahme überprüfen wir, welcher Kaufpreis gerechtfertigt ist und welche baulichen Schwachstellen existieren und welche etwaige Mängel behoben werden müssen.
Selbstverständlich betreuen wir auch Bestandsimmobilien. Wir Überprüfen den Zustand Ihrer Bestandsimmobilien und zeigen Möglichkeiten zur Optimierung des Immobilienbestandes auf. Dabei berücksichtigen wir stets aktuelle Fördermaßnahmen, sodass Sie kostengünstig, effizient und effektiv Ihren Immobilienbestand aufwerten können.

IVD Qualitätssiegel 2017
Dekra Schimmelpilzbewertung
DGSV Siegel
DIA Zert Makler
CEPI
VDIMMO

When it comes to the quarterback position, there are different tiers of players. There are the elite, the above-average, the guys you can win with and the ones who are simply not great. Every year, a handful of players jump up a tier thanks to a breakout season.Jameis Winston Jersey

The same will be true in 2017 with these six players leading the pack as players who could have solid seasons. Now, there are multiple levels of “breaking out” – some go from great to elite, while others go from backups to average starters – which is what makes quarterbacks so much fun to watch as they develop throughout their careers.There are different levels of breaking out, and while Kessler is on a lower tier, he’s going to prove a lot of doubters wrong in 2017.Mike Evans Jersey He quietly had a solid season on an absolutely terrible team behind an offensive line that nearly got him killed. In eight starts, he had six touchdown passes with two interceptions and a completion rate of 65.6 percent.

Sure, his touchdown total was low, but he didn’t turn the ball over much on a team with very few reliable targets offensively.Vincent Jackson Jersey It was essentially Terrelle Pryor, Gary Barnidge and a cast of average running backs catching passes for the Browns.

They lost Pryor, but Kenny Britt, Corey Coleman and David Njoku will help Kessler significantly, as will the much-improved offensive line. Granted, there’s no guarantee he’ll even be the starting quarterback with Brock Osweiler and DeShone Kizer competing for the job, but I fully expect Kessler to win out in camp and earn the job. He could be in for a 20-touchdown, 3,000-yard season for the Browns, which I would consider a breakout year for a player of his caliber.Lynch and Trevor Siemian will be one of the most competitive position battles of training camp this offseason with both players getting a fair shot to win the job.Lavonte David Jersey Siemian was the starter last season, but his play was underwhelming and didn’t provide enough of a spark to retain the gig for 2017.

Now, Lynch has a year of NFL experience under his belt and an entire offseason to showcase his ability. That gives him a slight edge over Siemian, as does the fact that he was a first-round pick in 2016. Head coach Vance Joseph should give Lynch a small advantage because of his raw ability and athleticism.Gerald McCoy Jersey

Lynch has good potential as an NFL quarterback, he just needs to improve in his decision making and accuracy. His arm strength will never be an issue, but sailing passes over receivers’ heads is not something he can do. If Lynch can hone his skills and put them all together this season, he could be on track for a 25-touchdown, 12-interception season.