Immobilienberatung

Sie möchten eine Immobilie erwerben?

In der heutigen Zeit entscheidet sich eine zunehmende Anzahl von Personen für die Suche nach einem Eigenheim oder auch nach alternativen Investmentmöglichkeiten. Oftmals wissen Immobilienkäufer nicht, welche Aufgaben mit der Suche und dem anschließenden Erwerb auf sie zukommen.

Beratung und Unterstützung

Bei der Auswahl einer passenden Immobilie steht das Unternehmen Eulenpesch Daniels Immobilien Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Unser Leistungsspektrum umfasst eine ganzheitliche Immobilienberatung unter Berücksichtigung sämtlicher Gesichtspunkte, die in Verbindung mit dem Erwerb einer Immobilie stehen.

Hierunter befinden sich Aspekte wie die finanzielle Situation des Käufers, die Gründe des Immobilienerwerbs wie beispielsweise Eigennutzung, Vermietung (Kapitalanlage) oder Weiterverkauf. Zusätzlich analysieren wir für Sie die objektspezifischen Daten wie Mieteinnahmen, Vermietbarkeit, Objektzustand und Instandhaltungsbedarf, Verwaltungskosten.

Begleitung

Was passiert nachdem Sie eine Immobilie erworben haben? Wie können Sie sicherstellen, dass Sie eine Wertsteigerung erzielen? Wer kümmert sich um die wesentlichen Faktoren und Bewirtschaftung? Auch hierbei können wir Sie begleiten und übernehmen eine nachhaltige Weiterentwicklung Ihrer Immobilie.

Leistungen

LeistungenPaket „Small“Paket „Medium“Paket „Profi“
Beratung und BedarfsanalyseXXX
MarktanlayseXXX
ImmobilienrechercheXXX
Selektion und Besichtigung möglicher ImmobilienXXX
Besichtigung und Aufbereitung relevanter Dokumente (Teiliungserklärung, Grundbuch, Bauakten)XXX
Umfangreiche Berechnung (unter anderem der Rentabilität inkl. Berücksichtigung steuerlicher Aspekte)XXX
Besichtigung der Immobilie mit dem KundenXXX
Empfehlung von ImmobilienXXX
Unterstützung bei der KaufpreisverhandlungXXX
Vereinbarung eines NotarterminsXXX
Prüfung des KaufvertragesXX
Verhandlung der KaufbedingungenXX
Begleitung zum NotarterminXX
Objektübernahme mit umfangreichem ProtokollX
Bei Bedarf: Organisation von HandwerksarbeitenX
Bei Bedarf: Vermietung der ImmobilieX
Immobilienverwaltung (1. Jahr)X
Honorar990 €1.290 €1.790 €

 

Honorar bei Kaufpreisverhandlungen (ohne Beauftragung einer der o. g. Beratungspakete)

Wir möchten unseren Kunden nützliche Dienstleistungen zu fairen Preisen anbieten. Zusätzlich zu einem festen Grundhonorar für Anfahrt, Besichtigung und Bewertung der Immobilie berechnen wir nach Abschluss des Notarvertrages ein erfolgsbasiertes Honorar auf die erzielte Ersparnis. Das Erfolgshonorar wird nur berechnet, wenn es tatsächlich zum Kauf kommt. Das Grundhonorar wird später mit dem Erfolgshonorar verrechnet.

Grundhonorar350,00 €
Angebotspreis der Immobilie bis 200.000 €25% der Ersparnis
Angebotspreis der Immobilie bis 500.000 €20% der Ersparnis
Angebotspreis der Immobilie ab 500.001 €15% der Ersparnis