Immobilienberatung

Sie möchten eine Immobilie erwerben?

In der heutigen Zeit entscheidet sich eine zunehmende Anzahl von Personen für die Suche nach einem Eigenheim oder auch nach alternativen Investmentmöglichkeiten. Oftmals wissen Immobilienkäufer nicht, welche Aufgaben mit der Suche und dem anschließenden Erwerb auf sie zukommen.

Beratung und Unterstützung

Bei der Auswahl einer passenden Immobilie steht das Unternehmen Eulenpesch Daniels Immobilien Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Unser Leistungsspektrum umfasst eine ganzheitliche Immobilienberatung unter Berücksichtigung sämtlicher Gesichtspunkte, die in Verbindung mit dem Erwerb einer Immobilie stehen.

Hierunter befinden sich Aspekte wie die finanzielle Situation des Käufers, die Gründe des Immobilienerwerbs wie beispielsweise Eigennutzung, Vermietung (Kapitalanlage) oder Weiterverkauf. Zusätzlich analysieren wir für Sie die objektspezifischen Daten wie Mieteinnahmen, Vermietbarkeit, Objektzustand und Instandhaltungsbedarf, Verwaltungskosten.

Begleitung

Was passiert nachdem Sie eine Immobilie erworben haben? Wie können Sie sicherstellen, dass Sie eine Wertsteigerung erzielen? Wer kümmert sich um die wesentlichen Faktoren und Bewirtschaftung? Auch hierbei können wir Sie begleiten und übernehmen eine nachhaltige Weiterentwicklung Ihrer Immobilie.

Leistungen

LeistungenPaket „Small“Paket „Medium“Paket „Profi“
Beratung und BedarfsanalyseXXX
MarktanlayseXXX
ImmobilienrechercheXXX
Selektion und Besichtigung möglicher ImmobilienXXX
Besichtigung und Aufbereitung relevanter Dokumente (Teiliungserklärung, Grundbuch, Bauakten)XXX
Umfangreiche Berechnung (unter anderem der Rentabilität inkl. Berücksichtigung steuerlicher Aspekte)XXX
Besichtigung der Immobilie mit dem KundenXXX
Empfehlung von ImmobilienXXX
Unterstützung bei der KaufpreisverhandlungXXX
Vereinbarung eines NotarterminsXXX
Prüfung des KaufvertragesXX
Verhandlung der KaufbedingungenXX
Begleitung zum NotarterminXX
Objektübernahme mit umfangreichem ProtokollX
Bei Bedarf: Organisation von HandwerksarbeitenX
Bei Bedarf: Vermietung der ImmobilieX
Immobilienverwaltung (1. Jahr)X
Honorar990 €1.290 €1.790 €

 

Honorar bei Kaufpreisverhandlungen (ohne Beauftragung einer der o. g. Beratungspakete)

Wir möchten unseren Kunden nützliche Dienstleistungen zu fairen Preisen anbieten. Zusätzlich zu einem festen Grundhonorar für Anfahrt, Besichtigung und Bewertung der Immobilie berechnen wir nach Abschluss des Notarvertrages ein erfolgsbasiertes Honorar auf die erzielte Ersparnis. Das Erfolgshonorar wird nur berechnet, wenn es tatsächlich zum Kauf kommt. Das Grundhonorar wird später mit dem Erfolgshonorar verrechnet.

Grundhonorar350,00 €
Angebotspreis der Immobilie bis 200.000 €25% der Ersparnis
Angebotspreis der Immobilie bis 500.000 €20% der Ersparnis
Angebotspreis der Immobilie ab 500.001 €15% der Ersparnis

When it comes to the quarterback position, there are different tiers of players. There are the elite, the above-average, the guys you can win with and the ones who are simply not great. Every year, a handful of players jump up a tier thanks to a breakout season.Jameis Winston Jersey

The same will be true in 2017 with these six players leading the pack as players who could have solid seasons. Now, there are multiple levels of “breaking out” – some go from great to elite, while others go from backups to average starters – which is what makes quarterbacks so much fun to watch as they develop throughout their careers.There are different levels of breaking out, and while Kessler is on a lower tier, he’s going to prove a lot of doubters wrong in 2017.Mike Evans Jersey He quietly had a solid season on an absolutely terrible team behind an offensive line that nearly got him killed. In eight starts, he had six touchdown passes with two interceptions and a completion rate of 65.6 percent.

Sure, his touchdown total was low, but he didn’t turn the ball over much on a team with very few reliable targets offensively.Vincent Jackson Jersey It was essentially Terrelle Pryor, Gary Barnidge and a cast of average running backs catching passes for the Browns.

They lost Pryor, but Kenny Britt, Corey Coleman and David Njoku will help Kessler significantly, as will the much-improved offensive line. Granted, there’s no guarantee he’ll even be the starting quarterback with Brock Osweiler and DeShone Kizer competing for the job, but I fully expect Kessler to win out in camp and earn the job. He could be in for a 20-touchdown, 3,000-yard season for the Browns, which I would consider a breakout year for a player of his caliber.Lynch and Trevor Siemian will be one of the most competitive position battles of training camp this offseason with both players getting a fair shot to win the job.Lavonte David Jersey Siemian was the starter last season, but his play was underwhelming and didn’t provide enough of a spark to retain the gig for 2017.

Now, Lynch has a year of NFL experience under his belt and an entire offseason to showcase his ability. That gives him a slight edge over Siemian, as does the fact that he was a first-round pick in 2016. Head coach Vance Joseph should give Lynch a small advantage because of his raw ability and athleticism.Gerald McCoy Jersey

Lynch has good potential as an NFL quarterback, he just needs to improve in his decision making and accuracy. His arm strength will never be an issue, but sailing passes over receivers’ heads is not something he can do. If Lynch can hone his skills and put them all together this season, he could be on track for a 25-touchdown, 12-interception season.