Immobilienentwicklung

Immobilienentwicklung


Bonität und WirtschaftlichkeitDer Bereich der Immobilienentwicklung umfasst alle Maßnahmen, die dazu geeignet sind eine Immobilie möglichst dauerhaft wirtschaftlich zu nutzen und den Wert der Immobilie zu erhalten. Durch geeignete Maßnahmen kann hierbei auch erreicht werden, dass die Ertragskraft und der Wert der jeweiligen Immobilie langfristig gesteigert werden.

Somit geht die Immobilienentwicklung über die reine Projektentwicklung, bei der sich die Maßnahmen üblicherweise vom Erwerb der Immobilie bis zu einem geplanten Verkaufszeitpunkt erstrecken deutlich hinaus. Während die Projektentwicklung üblicherweise mit der Erstvermarktung einer Immobilie endet, folgt im Rahmen der Immobilienentwicklung noch eine Vielzahl von weiteren Maßnahmen.

Im Kontext der Immobilienentwicklung bieten wir umfangreiche Dienstleistungen, die sich vom Erwerb der Immobilie bis zur schlüsselfertigen Übergabe der Immobilie erstrecken an. Neben der Entwicklung von Immobilien, die erst in der Zukunft erworben werden sollen, wir auch selbstverständlich Dienstleistungen für Immobilien an, die sich bereits in ihrem Bestand befinden.

Bei der Immobilienentwicklung liegt der Fokus nicht nur auf eine Modernisierung und Aufwertung der Immobilie, sondern auch auf Aspekte der Wirtschaftlichkeit hinsichtlich der Durchführung der geplanten Maßnahmen und der späteren Nutzung der Immobilie. Ein weiterer zentraler Aufgabenbereich ist es Finanzierungskonzepte zu erarbeiten, die auch die entsprechenden Fördermöglichkeiten durch Bund und Länder berücksichtigen.

Die Immobilien Entwicklung erstreckt sich dabei über alle Lebenszyklusphasen von Immobilien. Auch, wenn aus Sicht eines Immobilienentwicklers üblicherweise stets ein gewisser Ansatzpunkt für eine weitere Optimierung der Immobilie vorhanden ist, erarbeiten wir in Zusammenarbeit mit Ihnen lediglich einen Maßnahmenplan, der einerseits die dringendsten notwendigen Maßnahmen berücksichtigt und andererseits beachtet, dass unwirtschaftliche Maßnahmen weitestgehend ausgeschlossen werden.

Die Optimierung der jeweiligen Immobilie muss sich dabei nicht nur auf das sogenannte Property-Management, bei dem ein technisch-, objektbezogenes- und mieterbezogenens Management der Immobilie erfolgt, sondern auch auf die kaufmännische Steuerung der Immobilie (sog. Asset-Management). Mit anderen Worten kann gesagt werden, dass durch eine professionelle Immobilienentwicklung die Substanz der jeweiligen Immobilie kontinuierlich unter Berücksichtigung von marktgerechten Kriterien optimiert wird.

Immobilienberatung

When it comes to the quarterback position, there are different tiers of players. There are the elite, the above-average, the guys you can win with and the ones who are simply not great. Every year, a handful of players jump up a tier thanks to a breakout season.Jameis Winston Jersey

The same will be true in 2017 with these six players leading the pack as players who could have solid seasons. Now, there are multiple levels of “breaking out” – some go from great to elite, while others go from backups to average starters – which is what makes quarterbacks so much fun to watch as they develop throughout their careers.There are different levels of breaking out, and while Kessler is on a lower tier, he’s going to prove a lot of doubters wrong in 2017.Mike Evans Jersey He quietly had a solid season on an absolutely terrible team behind an offensive line that nearly got him killed. In eight starts, he had six touchdown passes with two interceptions and a completion rate of 65.6 percent.

Sure, his touchdown total was low, but he didn’t turn the ball over much on a team with very few reliable targets offensively.Vincent Jackson Jersey It was essentially Terrelle Pryor, Gary Barnidge and a cast of average running backs catching passes for the Browns.

They lost Pryor, but Kenny Britt, Corey Coleman and David Njoku will help Kessler significantly, as will the much-improved offensive line. Granted, there’s no guarantee he’ll even be the starting quarterback with Brock Osweiler and DeShone Kizer competing for the job, but I fully expect Kessler to win out in camp and earn the job. He could be in for a 20-touchdown, 3,000-yard season for the Browns, which I would consider a breakout year for a player of his caliber.Lynch and Trevor Siemian will be one of the most competitive position battles of training camp this offseason with both players getting a fair shot to win the job.Lavonte David Jersey Siemian was the starter last season, but his play was underwhelming and didn’t provide enough of a spark to retain the gig for 2017.

Now, Lynch has a year of NFL experience under his belt and an entire offseason to showcase his ability. That gives him a slight edge over Siemian, as does the fact that he was a first-round pick in 2016. Head coach Vance Joseph should give Lynch a small advantage because of his raw ability and athleticism.Gerald McCoy Jersey

Lynch has good potential as an NFL quarterback, he just needs to improve in his decision making and accuracy. His arm strength will never be an issue, but sailing passes over receivers’ heads is not something he can do. If Lynch can hone his skills and put them all together this season, he could be on track for a 25-touchdown, 12-interception season.